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【裝修必讀】選擇適合的裝飾公司(二)

點擊:16次 發布日期:2019-10-22 作者:环亚手机app下载裝飾

選擇適合的裝飾公司(二)

二、裝飾公司的"摸底"

裝修是一門遺憾的藝術,我們不期望沒有遺憾,只想盡可能減少一行,而最有小的辦法無非是選擇一家稱心如意的裝飾公司。

可是市場上裝飾公司多如牛毛,並且魚目混珠,良莠不齊,面對眾多裝飾公司大張旗鼓的宣傳,以及五花八門的優惠促銷活動,業主們到底選擇哪家裝飾公司?

建議您多選擇幾家裝飾公司進行"摸底",並重點從公司實、人員素質、施工現場和工程預算等四個方面進行考察,一次作為選擇裝飾公司的標準和依據。

(一)考察公司實力

業主可以從以下幾方面來考察裝飾公司實力:

(1)正規的裝飾公司起碼要具備齊全的證照,比如:因業執照、稅務登記證、設計和施工的資質證書。

(2)裝飾公司的辦公場所和面積反映著公司的實力,一般來說,那些租用高檔寫字樓,或者占用獨立樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。另外,仔細觀察裝飾公司內部辦公環境的設計,如果連自己的辦公環境都設計不好,那扼住基本就不要考慮它了。

(3) 觀察裝飾公司內部辦公環境同時,也要了解到公司的各方面,特別是有關設計、施工和監理的有關管理制度,因為這些制度直接管理著我們服務的人。一個裝飾公司正規與否,和該公司的規章制度是否健全有很大關系。通過了解公司管理相關制度規定,也可以大致衡量公司管理水平的高低;沒有制度或者制度不健全的裝飾公司,是無法管理好一個工程的。

(二)了解人員素質

業主通過有意識地與公司業務人員、設計人員、施工人員、施工或者管理人員進行共同交談,可以大致了解裝飾公司人員的整體素質及經營理念。與一個擁有高素質人才及良好經營意識的公司合作,技能保證工程質量,以後能令業主倍感輕松和愉快、您可以註意以下幾點:

(1)業務員

裝飾公司裏即便是業務員,也應該受過良好的培訓,包括基本禮儀和專業知識等。因此,如果業主發現業務員布恩那個對一些家裝基本問題給予準確的解答,或者連公司的一些基本情況都了解不夠,那業主可以大致了解這個公司人員的整體素質了。

(2)設計人員

設計是裝修的靈魂,好的設計師可以根據業主的需求來選擇適當的材料,並且註重材料和施工工藝的完美搭配,最終通過施工來達到好的效果。因此裝飾公司的設計水平的高低是業主重點需要考慮的問題。

在沒有進行更加深入的溝通之前,可以從下面幾點來判斷設計人員的高低:

考察設計人員水平的簡單方法

1.聽其思路:好的設計師一般先聽後發表意見,同時能很快理解業主的要求和思路,並在次基礎上講出一些自己的想法和創意,讓業主感覺設計師的理念很對自己的思路,而不是以為向業主"推銷"自己的設計理念。

2.閱其作品 :不管設計人員怎麼吹的天花亂墜,最直接的辦法還是看看他設計的作品。另外,業主可以將房屋平面圖交給設計人員,說明自己對未來家居的要求,然後請他講解設計思路,同時以手繪形式畫出某些部位的設計透視圖。只有比較有經驗的設計師才能夠既快又好的完成,業主可以據此判斷設計人員的水平。

(3)施工人員

家庭裝修不同於公共建築的裝修,其中一個很重要的區別就是:家庭裝修意見較難統一。家庭成員意見的不統一,使得工程施工過程中常常出現大量的設計變更,如果施工人員沒有較強的現場設計能力和協調能力,如果不能夠提出幾套方案供業主選擇,那就很容易產生糾紛和矛盾。因此,業主可以有意識得提出一些設計上的不同意見,然後請施工人員想辦法協調,用這個辦法可以比較簡單地考察施工人員履約和應變的能力。

(三)工程實地探訪

考察裝飾公司施工水平的高低,最好的辦法就是進行工程實地探訪,通過參觀其正在施工的工程,從中真實地感受施工隊伍的設計能力、施工質量以及服務水平。具體註意一下幾點:

(1)參觀樣板房時,一定要參觀正在施工或者剛剛施工完成的。有些不正規的裝飾公司會專門作一兩套樣板房來吸引業主,這種經過"精心打造"的樣板房根本不能體現裝飾公司的真實實力。

(2)參觀正在施工的工地時,除了考察裝修設計水平以及施工熟練程度之外,還要註意觀察施工管理水平,例如,人員著裝是否統一、施工工具是否齊全、衛生狀況是否良好、材料堆放是否整齊等等,只有號的管理才能帶來號的裝修結果。

(3) 進行施工現場參觀時,特別要註意那些不太顯眼部位的質量,所謂"細節決定成敗"。另外,私下多聽聽戶主對該裝飾公司質量與服務的評價,這些往往都是最真實、最客觀的。

(四)審核工程預算

業主選擇裝飾公司時,不能僅憑公司預算報價的高低來進行選擇,因為預算單恐怕是家庭裝修中最容易出問題、最容易出貓膩的地方。業主通過仔細審核工程預算,不僅能大致判斷其性價比的高低,更可以判斷裝飾公司是否講求誠信,是否規範管理。

業主油漆需要註意一下幾個方面:

(1) 裝飾公司一般施工清單式預算報價,按照房間或者按照施工進程先分幾個大項,然後再在每個大項下面將所有的施工項目分成一個一個小項,每一項寫明名稱、單位、數量、規格、單價(一般分為主材單價、輔材單價和人工單價)等,這是比較珍貴的預算報價方式。

(2)業主要仔細查看預算單,看自己所要求的裝修項目是否已經全部被包含。裝飾公司有時候會故意漏掉下述項目:衛生間防水、墻面鉆孔、管道包柱、梁的處理,要麼是他不專業,要麼是他"用心不良"。

(3)查看預算報價單中是否註明了主材的名稱、品牌、規格、等級、產地、預算數量及單價等,如果標註得含糊不清,可以考慮更換裝飾公司了。

(4)查看預算單中是否明確標註了所有項目的施工工藝、做法及技術要求,例如墻面基層如何處理,是否打磨、找平,塗刷底漆幾遍、面漆幾遍等等,這些都應該寫得非常清楚,並且不使用含糊不清的字眼。


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